1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
墨田区
55.0万円/㎡
前年比-8.7%
平林ビル
東京都墨田区両国四丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1973年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 35.33㎡の場合
相場
2,256万円
63.9万円/㎡
1,702
2,071
2,441
2,810
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,441万円
58.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月20日
平林ビル
2,250万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 35.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 63.7万円 | 3階 | 35.33㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 平林ビル 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,250万円 | 63.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,490万円 | 66.3万円 | 37.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,580万円 | 72.2万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、墨田区では8.7%下落しています。
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